Centros minoristas, multifamiliares, industriales, oficinas y portafolios de inversionistas. Manejamos transacciones que la mayoría de las compañías de título del Hill Country rechazan discretamente.
Los bienes raíces comerciales se mueven rápido, conllevan riesgos mayores y no toleran una compañía de título que no pueda seguir el ritmo. Nuestra división comercial cierra de todo: desde una propiedad minorista para un solo inquilino hasta adquisiciones de portafolios de múltiples propiedades.
Endosos T-3, cobertura de invasión T-19, excepciones T-42, endosos de zonificación 3.0 — sabemos qué endosos son importantes para su tipo de transacción y obtenemos las aprobaciones del suscriptor a tiempo.
Los negocios comerciales complejos necesitan ojos legales en las excepciones, levantamientos y acuerdos operativos. Trabajamos mano a mano con su abogado o podemos referir abogados de bienes raíces en nuestra red.
Levantamientos ALTA/NSPS, puntos opcionales de la Tabla A, y la comunicación entre el topógrafo y el suscriptor — manejamos todo el proceso como un proyecto.
Búsquedas UCC, búsquedas de juicios, gravámenes de mecánicos, gravámenes ambientales, gravámenes fiscales federales. Investigamos más a fondo que la búsqueda básica de título en archivos comerciales.
Para negocios comerciales complejos o urgentes, el contacto directo es lo más rápido. Llame a la línea principal y pida por nuestro equipo de depósito comercial.